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Refeitório da Escola Profissional de Sernancelhe

29 de Maio de 2006

Este projecto, feito pelos tŽcnicos a trabalhar sob a marca “DIONUS arquitectura”, para a construção de um refeitório da Escola Profissional de Sernancelhe.
Insere-se no centro da Vila de Sernancelhe, junto ˆ referida Escola, numa inter
Esta intervenção modificará a imagem de toda esta zona.
É aproveitando a plasticidade que o granito nos oferece, que se prop›e o aproveitamento deste material ao máximo, valorizando-o dentro e fora do edifício, deixando-o à vista sempre que possível pois este local Ž uma boa montra na Vila de Sernancelhe e temos de ter o cuidado e a obrigação de promover os produtos locais.
O declive e forma do terreno, determina a forma e cercia do mesmo.
No rŽs do ch‹o para alŽm da sala de dimensões suficientes para a formação de
No piso superior, h‡ tambŽm uma sala de que se desenvolve em forma de varanda. Para alŽm disso, este piso tem tambŽm uma sala de aulas.

Profissional de Sernancelhe.
Com a nossa Ideia de Arquitectura conce

Junto a esta intervenção a Dionus concebeu um edifício para Habitação a Custos Controlados. Este edifício tem o projecto de arquitectura aprovado, estando neste momento a ser executado o projecto de especialidades.
Neste edifício vão existir apartamentos T0 destinados ao aluguer a alunos de fora da Vila de Sernancelhe, que frequentam esta Escola.

Folgosa - Maia

29 de Maio de 2006

Este terreno permite no regime de propriedade-horizontal a construção de 3 habitações unifamiliares em banda (1T4 e 2T3). Porém, não se exclui a construção de uma única habitação.

A intervenção apoia-se numa rua pré-existente.

Habitação UniFamiliar T2

29 de Maio de 2006

Ser Unifamiliar e T2, enquadra-se num segmento de mercado onde existe maior procura de Habitação.
A qualidade de privacidade (acrescida) e custos, concorre com os “andares moradia“. Esta solução é comercialmente mais apetecível para o cliente final.

1225 €

29 de Maio de 2006

Este é o valor médio de custo por metro quadrado de construção segundo as avaliações Bancarias para o financiamento a Habitação.

Por zonas:
Algarve1481 €/ m2
Lis. Vale Tejo1409 €/ m2
Norte1060 €/ m2

Este Valor referente a ao primeiro tremeste de 2006 é 2,2% superior ao homologo de 2005.

Afastamento entre Alçados

29 de Maio de 2006

A localização da divisão entre propriedades, não altera o disposto neste artigo. Se o vizinho não deixou a distancia de 5 m entre o alçado com vãos e o limite da propriedade, a nova construção tem de manter o afastamento de 10 m (mínimo) entre alçados com vãos, ficando a distancia ao limite de propriedade maior que 5 m.
Compartimentos de Habitação são; Quartos; Salas; Cozinhas.
A todos os outros compartimentos não se aplica este Artigo.
O Regulamento de Segurança Contra Incêndios, estabelece valores diferentes do REGEU.
É de salientar que as distancias do RSCI, são distancias mínimas de segurança, as do REGEU são de salubridade, não existindo assim subreposição entre os dois decretos.